Konsultant
your Accountant
Grudzień 2003
|
Nowelizacja
Kodeksu Pracy przyjęta przez Sejm (źródło: Rzeczpospolita 21X03)
w sprawie utworzenia
Wojewódzkich Kolegiów Skarbowych (źródło: Gazeta Prawna 23X03)
|
Nowa ustawa o cudzoziemcach (źródło: Rzeczpospolita 21X03)
Kapitał początkowy Pytanie:
Jaką datę należy uznać za datę powstania przychodu podatkowego
w świetle art. 12 ust. 3a i 3c ustawy o PDOP w przypadku refakturowania, w
ramach zawartych umów najmu, kosztów zużytej energii, ciepłej i zimnej wody,
kosztów rozmów telefonicznych na podstawie faktur otrzymanych od dostawców
mediów? Odpowiedź: Pojęcie
przychodu określa art. 12 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o PDOP /Dz. U. Nr
54, poz. 654 ze zm./. Z przepisu tego wynika, że przychodami są zarówno
otrzymane pieniądze /art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy/,
jak również tzw. przychody należne, tj. takie, które nie zostały jeszcze
faktycznie otrzymane /art. 12 ust. 3 ustawy/. Za datę powstania przychodu, o
którym mowa w art. 12 ust. 3 uważa się, z zastrzeżeniem ust. 3b i ust. 3c,
dzień wystawienia faktury /art. 12 ust. 3a ustawy/. Za przychody z tytułu
umowy najmu, uważa się przychody należne określone na dzień, w którym
należności z tych umów stają się wymagalne /art. 12 ust. 3c ustawy/. Spółka zajmuje się
wynajmem lokali użytkowych i mieszkalnych na rzecz instytucji i osób
prywatnych. W ramach zawartych umów z najemcami refakturuje na nich koszty
zużytej energii, ciepłej i zimnej wody oraz koszty rozmów telefonicznych na
podstawie faktur otrzymanych od dostawców mediów. Faktury za media są
wystawiane zazwyczaj po zakończeniu miesiąca, którego dotyczą. W związku z
powyższym Spółka ma wątpliwości, jaką datę należy uznać za datę powstania
przychodu podatkowego z tytułu refakturowanych kosztów eksploatacji w świetle
przepisu art. 12 ust. 3a i ust. 3c ustawy „ w przypadku wystawienia refaktury dla potrzeb podatku VAT w lutym z terminem
płatności w lutym ”. Biorąc powyższe pod
uwagę Urząd wyjaśnia, że stosownie do powołanych na wstępie przepisów za
moment uzyskania przychodu należnego /art. 12 ust. 3 ustawy/, należy przyjąć
datę wystawienia najemcy refaktury /art. 12 ust. 3a
ustawy/, natomiast w przypadku dotyczącym świadczenia z tytułu najmu lokalu,
jeżeli w umowie strony ustaliły okresy dokonywania rozliczeń finansowych, za
moment uzyskania przychodu należnego /art. 12 ust. 3 ustawy/ należy przyjąć
dzień, w którym należności wynikające z tych umów stają się wymagalne /art.
12 ust. 3c ustawy/. W opisanych przypadkach nie ma znaczenia jakich okresów rozliczeniowych dotyczą faktury /refaktury/. Do ustalenia daty powstania przychodu, ważne jest wystąpienie określonych powyżej stanów faktycznych. |
Zaprenumeruj biuletyn !